Ипотечное кредитование возвращается

Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья становится доступней, но непривлекательной. По данным Prostobank.ua предложения по ипотеке представляют 13 учреждений. На первое марта условия получения кредитов, не смотря на выход на этот рынок услуг трех новых игроков, значительных изменений не претерпели. Средние реальные ставки по кредитованию вторичного рынка недвижимости колеблются от 23,82 % в Банке Кипра и до 41,45% во Всеукраинском Банке Развития. То, что отечественные финучреждения начали предлагать кредиты физическим лицам, можно считать первым признаком оживления и восстановления банков после кризиса. По прогнозам банковских аналитиков массово ипотечные кредиты начнут выдаваться к концу года. Независимые финансовые советники считают, что проценты по таким кредитам неимоверно большие. Первоначальный взнос в большинстве случаев составляет от 40% стоимости жилья. При сроке кредитования до 20 лет кредитуемому придется вернуть банку в десятикратном размере. Предполагается, что таким образом банки по результатам рыночного спроса хотят установить приемлемую для всех цену на свои деньги. Банки вынуждены выдавать кредиты в национальной валюте и привязывать свою маржу как минимум к ставке шестимесячного депозита. Если учитывать факт более-менее стабильного курса доллара к гривне, то получается что ипотечное кредитование в Украине раз в пять дороже западноевропейских. Анатолий Шимко

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.