Чем обусловлен наблюдаемый взлет цен на недвижимость Краснодара

Начиная с третьей декады 2008 года динамика увеличения цен на недвижимость в Краснодаре и Краснодарском крае сильно упала. До пришествия мирового экономического кризиса цена квартир в Краснодаре ежемесячно повышалась, при этом такие повышения как правило были искусственно инициированы строительными и риэлтерскими фирмами. В сентябре 2008 года цена квадратных метров стала снижаться (чего не было на рынке новостроек Краснодара последние года три), а многие фирмы, строившие здания преимущественно на кредитные средства, и совсем прекратили свое существование, распродав остатки жилья.

После этого у многих девелоперов Кубани продолжилась тенденция сокращения цен, больше всего сдал позиции «старый фонд» в виде хрущевок и сегмент элитного жилья, располагающегося в наиболее элитных районах города, а вновь построенные квартиры в панельных домах потеряли менее всего, хотя и изначально они больше всего пользовались спросом. Летом текущего года был замечен незначительный рост цен на недвижимость в Краснодаре и недвижимость в Краснодарском крае.

Подорожание материалов и определенная нехватка квартир в панельных новостройках, так как часть проектов, стартовавших пару лет назад, были закончены строителями в преддверии июля месяца, и были самой главной предпосылкой роста. Аналитики не дали на сегодня стопроцентно верного ответа по поводу стоимости квартир в Краснодаре осенью и зимой этого года: для начала, осенью ожидается вторая волна кризиса, а так же по осени солидные корпорации по традиции возвращают корпоративные кредиты, выходит, нет однозначного мнения о рынке недвижимости Краснодарского края во второй половине текущего года.

Почему же настолько высок спрос на недвижимость Краснодара? Краснодар – город южный с высоким числом приезжих (в особенности Краснодар обожают Северяне, часть из них приезжает на отдых, кто-то покупает жилье и со временем переселяется в город), так же нужно помнить, что город Краснодар два года к ряду занимает первое место в рейтинге журнала «Forbes» «Лучшие города для ведения бизнеса в России»», кроме того в городе Краснодаре большое количество представительств российских и зарубежных компаний. Все эти факторы говорят о большом числе перспективных объектов и достойном экономическом развитии края.

Как правильно выбрать квартиру в Краснодарском крае или Краснодаре? Прежде всего примите во внимание число законченных объектов, историю фирмы, все это несложно найти как в офисе, так и на портале заинтересовавшей вас строительной компании (по статистике более 50 % приезжих находят подходящую компанию посредством сети интернет и только после этого обращаются в офис, так что если девелопер прибегает к услугам раскрутка сайта в Краснодаре, он скорее всего имеет солидную историю и строительные объекты в нескольких частях города Краснодара).

Помимо этого, данные о хороших и недобросовестных застройщиках вы можете выяснить путем Кубанского Интернет «комьюнити», не поленитесь найти отзывы о компаниях на региональных сайтах, порталах, форумах и других источниках русскоязычного интернета.

Похожие статьи:



Не секрет, что правильная организация рабочего места может повысить производительность. В погоне за эргономикой можно купить офисную меб...


Вы приобрели участок под застройку, и теперь рассчитываете возвести на нём дом вашей мечты. Но прежде, чем заказывать в строительной компании воплощение вашей мечты, стоит посе...


Обустроить стройплощадку вовсе не так просто, как можно было бы думать. Это задача, состоящая из множества меньших проблем. Нужно договориться с многочисленными инстанциями, заку...


Пить воду из-под крана уже давно стало фактором риска. Все больше людей стараются найти возможность пить чистую воду. Кто-то начинает покупать бутилированную воду, забывая о то...


Словосочетание «эвакуатор москва» ассоциируется у заядлых автомобилистов непременно со страшной картиной: покореженная машина, которая неспособна к движению, в самом центре Москв...






По всем возникшим вопросам обращаться [email protected]
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов проекта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на газету «Кафа».