Кратко о ТСЖ

Когда собственники многоквартирного дома не довольны сервисом коммунальных служб, им легко можно управлять жизнью дома самостоятельно в случае создания ТСЖ (товарищество собственников жилья).
ТСЖ – это некоммерческая организация, тип объединения собственников для общего управления и ведения хозяйства многоквартирного дома.
Создавая ТСЖ, собственники организуют специальный орган, куда можно обратиться с просьбой и помощи, жалобой или даже внести предложение. Жилец дома, вступивший в ТСЖ, становится активным участником его жизни. Он может участвовать в собраниях членов ТСЖ.
Не вступившие в ТСЖ не имеют права голоса, но обязываются исполнять все указы собрания.
После организации ТСЖ проводят собрание, чтобы выбрать пути управления многоквартирным домом.
Он может управляться только одной организацией. Собственники могут решить, как это будет осуществляться: то ли это будут делать непосредственно сами владельцы, то ли специальная организация, то ли товарищество собственников жилья.
ТСЖ само планирует ход ремонта в помещениях. План действий и смета на год - дело утверждения на общем собрании. Каждый член ТСЖ может осуществлять контроль прибыли и расходов товарищества. Товарищество имеет свой собственный баланс, счета в банковский учреждениях Российской Федерации и других государств в национальной и других валютах, свою печать и штамп, где указаны название и адрес компании.
В ТСЖ существуют ревизионная комиссия. Товарищество может иметь дополнительную прибыль от сдачи в аренду помещений нежилого назначения в общей собственности (чердаки, колясочные, технические этажи, подвалы), использовать земельные участки по назначению, давать рекламные площади и пр.
По уставу ТСЖ – это добровольное объединение собственников жилья в многоквартирном доме, которое создается, чтобы:
- управлять недвижимым имуществом многоквартирного дома;
- обеспечивать эксплуатацию зданий жилого комплекса, включая вентиляторы вентиляционных шахт;
- обеспечивать права собственников дома владеть и распоряжаться общим имуществом по закону;
- обязывать собственников выполнять ремонтные работы в соответствии с их долями в общем имуществе;
- распределять обязанности между владельцами по выплате расходов относительно ремонта, техобслуживания общего имущества;
- выполнять технический, санитарный, противопожарный и экологический контроль имущества;
- предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений;
- заказывать работы по эксплуатации и ремонту помещений;
- заключать соглашения с физическими и юридическими лицами согласно характеру своей деятельности;
- выполнять обязанности по соглашениям;
- представлять общие интересы в государственных и муниципальных органах, судах, в отношениях с лицами физического и юридического характера.

Похожие статьи:



Что наиболее важно при оборудовании интерьера дома? Любой человек скажет что-то свое. Для кого-то самое важное - это хорошие окна, для других важнее бытовая техника или хороший ...


Пиратство презиралось и искоренялось всегда, поскольку вреда от него было и есть больше, чем пользы. Что особенно неприятно — так это пиратство в компьютерной индустрии развлек...


Один из самых старинных европейских городов — это Несебр. Тысячелетняя история этого города оставила на нем неизгладимый отпечаток. Несебр — это не только синее чистое море, яр...


С момента изобретения человеком первой в мире дрери, прошло много лет. Но процесс совершенствования дверей не прекращался на протяжении всего этого времени. Сначала дверью служ...


Популярность мягких однодневных линз постоянно растет. С каждым годом становится все больше и больше пользователей выбирающих для себя однодневные линзы компании Johnson & John...






По всем возникшим вопросам обращаться [email protected]
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов проекта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на газету «Кафа».