Хорошая новость для заемщиков в Украине

Теперь, согласно постановлению народных депутатов, которое было принято на прошлой неделе, заемщики могут не бояться потерять жилье, в случае просроченных платежей по ипотечным кредитам. В окончательной редакции закон был наконец принят парламентом 21 мая. После того, как его подпишет Президент (в чем никто не сомневается), запрет за изымание жилья за неуплату кредита вступит в силу.

Не смотря на то, что новый закон противоречит нескольким ранее принятым, суды будут руководствоваться именно им, рассматривая подобные дела, уверены эксперты. Поэтому банкиры уже сейчас обеспокоены прогнозируемым ростом невыплат по кредитам за жилье.

Закон № 3459-1 призван на период финансового кризиса, в котором находится сегодня Украина, защитить прежде всего тех граждан, которые постоянно проживают на жилой площади, за которую кредит еще не выплачен. То есть мораторий на изъятия жилья временный и после того, как страна выйдет из кризиса, будет снят. Верховной Раде предстоит определить конкретные сроки. Закон вступит в силу с момента опубликования в «Правительственном вестнике» после подписания Президента.

Составление договора — обязательное условие предоставления кредита на жилье — предполагает своевременную выплату по кредитам. Таким образом обязательства, которые берет на себя заемщик, подписывая договор, и различные законные акты представляют собой коллизию, разрешать которую, очевидно, придется в судах.

Эксперты в один голос считают закон весьма противоречивым. С одной стороны он, как и прочие кодексы и законы призван защитить заемщиков, которые теперь могут не бояться оказаться на улице, но с другой — это еще один удар по и без того довольно шаткой стабильности отечественной банковской системы.

Например, Йозеф Сикела, председатель правления ОАО «Эрсте Банк», назвал это решение парламента популизмом, который приведет к невозможности кредитования жилья в принципе. Он считает, что поощрение безответственного отношения заемщиков способно подорвать банковскую систему и разрушить доверие иностранных инвесторов, ведь этот закон, по сути, не что иное, как разрешение не платить по займам.

Только немногие эксперты надеются, что в случае, если Президент закон таки подпишет, юристы будут иметь шансы в судебном порядке взыскивать платежи по займам. Председатель правления БГ Банка, Константин Полосков считает, что, без внесения изменений в другие законодательные акты и деловые документы, которые касаются нормативно-правовой базы, регулирующей систему кредитования в Украине, этот закон не будет работать.

Похожие статьи:



Для того, чтобы открыть своё дело и осуществлять его деятельность, необходимо наличие печати. Она вам понадобится при заключении догово...


Как только мы слышим слово «токсикоз», сразу представляем себе беременную женщину, стоящую над раковиной. Рвота, тошнота, головокружение — признаки, которые определяют данный д...


В любой ситуации надеяться следует только на себя. Так как огнестрельное оружие в нашей стране гражданам приобретать запрещено, то единственный выход защититься — купить что-то...


Наша фабрика специализируется на производстве кухонной мебели разных ценовых категорий. Кухни эконом класса изготавливаются из недорогих материалов. Качество и...


Одна из проблем потолков в домах старой постройки — это излишняя сырость и развитие плесени. Для того чтобы раз и навсегда избавиться от нее, применяют сильнодействующие фунги...






По всем возникшим вопросам обращаться [email protected]
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов проекта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на газету «Кафа».