Спрос на недвижимость в Крыму растёт, пик продаж прогнозируют осенью

За год спрос на недвижимость в Крыму существенно вырос во всех сегментах рынка. Об этом свидетельствуют данные Avito.ru.

Например, в июне 2014 года было всего 748 запросов, связанных с покупкой однокомнатной квартиры, то в июне 2015-го – уже 9554. Запросы на покупку двухкомнатной квартиры в Крыму выросли с 1383 до 12 403 раз. (Само собой разумеется, что далеко не все запросы завершаются покупкой).

После начала регистрации недвижимости и кадастровой оценки в Крыму в сентябре прошлого года зафиксировано 10 960 случаев перехода прав на недвижимость в ходе купли-продажи для объектов капитального строительства (покупка домов и квартир), и 5959 сделок купли-продажи земельных участков. Таким образом, в общей сложности продано почти 17 тыс. объектов недвижимости. Основные покупки пришлись на последние несколько месяцев.

По данным Avito.ru, в июне средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму составила 3,1 млн. рублей, двухкомнатной – 3,9 млн. рублей, трехкомнатной – 5,9 млн. рублей.

Коммерческий директор риелторской компании «Статус» Эдуард Кисс подтвердил, что интерес к крымской недвижимости высокий.

«Продажи идут, интерес высокий, но Крым никогда не жаловался на отсутствие покупателей. Лето – период затишья: по нашим меркам, основные продажи пойдут осенью», – уверен Э.Кисс.

По информации эксперта, наиболее востребовано жилье на первичном рынке. На него приходится около 60% запросов.

«Это связано с тем, что можно купить дешевле на этапе котлована (50-60 тысяч рублей за квадратный метр), с отделкой они будут стоить уже 100-150 тысяч. Вторичка – это, как правило, здания в центре, тут цены от 100 тысяч за «квадрат». При этом многие дома старой постройки, еще с царских времен. После покупки их надо еще серьезно приводить в порядок, вплоть до капремонта, налаживать коммуникации, которые уже сгнили. Понятно, что у новостроек таких проблем нет, поэтому их покупают охотней», – пояснил Э.Кисс, передаёт  Газета.ру.

Эксперт сообщил, что дороже всего на полуострове стоит поселиться у моря. Здесь цены колеблются от 150 тыс. до 600 тыс. рублей за квадратный метр жилья.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.