X

Публичная кадастровая карта и ее преимущества

08:50 09.11
Земля и недвижимость - самые ценные активы в современной России. Рынок их огромен, но также огромны риски обмана и появления мошенников в сделках по покупке/продаже.
Чтобы упорядочить информацию о земельных участках и объектах недвижимости, государство создало публичную кадастровую карту - https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta.
Она бесплатна и открыта для всех регионов России. В несколько кликов мышкой вы можете узнать множество информации об интересующем вас объекте. Это его кадастровый номер, точный адрес (или границы земельного участка), собственников, историю перехода из рук в руки, даты совершения сделок и изменений сведений об участке. Имея эту информацию на руках, вам будет достаточно просто оценивать возможность, например, покупки этого объекта. И вы точно не столкнетесь с попытками обмана, так как будете точно знать все.
Кроме того, привязка к базе ФНС позволяет увидеть и сумму, которую необходимо уплачивать с владения в налоговую - сейчас продавцы частенько утаивают эту информацию и она потом становится неприятным сюрпризом.
Также вы можете заказать через Росеестр rosreestr.net официальную выписку по объекту ЕГРН с нужной вам информацией, которая будет документально заверена печатью государственного органа. С выпиской можно смело идти на сделку или перепроверять с юристом предоставленные вам данные.
Если у вас уже есть недвижимость в собственности, то не ленитесь проверять ее статус через кадастровую карту - чтобы не пострадать от небросовестных чиновников, которые могут изменить целевое назначение земли или что-то сделать с вашей квартирой.
Обновления карты проходят быстро, так как она создана на единой базе данных, в которую вносятся изменения госорганами по всей России. Вы можете смело ею пользоваться, так как эта информация наиболее актуальна и соответствует той, которая числится в Едином государственном реестре недвижимости.
Кроме того, Росеестр предоставляет возможности уточнений по недвижимости и на других своих сервисах - по собственнику квартиры, по расчету стоимости и так далее. Все они созданы и работают с одной базой данных. Вы можете также заказать себе сразу несколько выписок из ЕГРН, если в этом видите необходимость.
Создание публичной кадастровой карты также в свое время было огромной необходимостью и сейчас она более чем востребована и актуальна, даже для тех, кто пока только раздумывает о своей первой сделке. С Росеестром вы будете обладать всей информацией, чтобы она прошла максимально успешно.

 

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.

Рейтинг новости:
- 0 +
Комментарии (0):
Комментарии откючены.