В Крыму жилье за год подорожало на 15%

В Крыму и Севастополе средняя стоимость жилья в октябре 2025 года достигла 238 тыс. руб. за кв. м, что на 15% больше, чем годом ранее, сообщила  основатель агентства курортной недвижимости Oazis Estate Ольга Изосина.

По информации эксперта, в октябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья на полуострове составляла 208 тыс. руб. Это было на 37% больше, чем в 2023 году.

«Если сравнить начало 2023 года, когда квадратный метр жилья в среднем стоил 168 тыс. руб., и лето 2025 года, когда этот показатель составил 287 тыс. руб., то мы увидим, что стоимость недвижимости на полуострове за 2,5 года выросла почти на 70% (без учета осенней корректировки). Объемы продаж стабильно высокие: рынок Крыма и Севастополя привлекает миллиарды ежемесячно»,— прокомментировала Ольга Изосина.

В Севастополе средняя цена квадратного метра жилья в октябре 2025 года составила 218 тыс. руб., что 24,6% больше, чем годом ранее.

В Алуште средняя цена квадратного метра за год выросла на 36% процентов и достигла 383 тыс. руб. Количество сделок по  в Алуште в октябре 2025 года почти удвоилось в сравнении с октябрем 2024 года (107 против 59). Доля ипотечных сделок осталась практически на прошлогоднем уровне (24% против 25%).

В Евпатории стоимость квадратного метра достигла 201 тыс. руб. (+3,5%), в Саках квадратный метр недвижимости стоит 250 тыс. руб. (+8,4%), в Симферополе – 159 тыс. руб. (+4,6%).

«Ипотека занимает высокую долю продаж в локациях, где квартиры покупают для жизни, в частности в Симферополе и Севастополе. В курортных локациях доля ипотеки ниже и основной объем продаж формируют покупатели с живыми деньгами»,— цитирует специалиста "Коммерсантъ".

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.