Суд удовлетворил иск о возмещении суммы за изъятие земельного участка для строительства «Тавриды»

Кировский районный суд Крыма частично удовлетворил иск местного жителя к Совету министров Крыма и Службе автомобильных дорог  о возмещении стоимости изъятой части земельного участка и прекращении права собственности. В пользу истца взыскана рыночная стоимость изъятой части земельного участка в размере 397 тыс. рублей, а также судебные расходы. Право собственности на исходный земельный участок прекращено, за истцом признано право собственности на вновь образованные земельные участки.
По материалам дела установлено, что гражданин являлся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 36 тыс. кв. м, расположенного в Кировском районе. Во исполнение распоряжений Совета министров Крыма осуществлялось строительство линейного объекта — автомобильной дороги «Таврида» (Керчь — Феодосия — Симферополь — Севастополь). В ходе кадастровых работ было выявлено наложение границ участка истца с границами многоконтурного земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположена указанная автодорога.
Согласно заключению судебной экспертизы, площадь части земельного участка, фактически изъятой у собственника для государственных нужд, составила 9 тыс. кв. м. Рыночная стоимость изъятой части определена в размере 397 711 рублей. Убытки, связанные с изъятием (включая упущенную выгоду), по заключению экспертизы отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что уполномоченными органами (Советом министров и  «Служба автомобильных дорог») не был соблюден установленный законом порядок изъятия земельного участка для государственных нужд, равно как и не было предоставлено предварительное и равноценное возмещение собственнику, что и послужило основанием для обращения в суд. Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что гражданин фактически лишен права владения и пользования частью своего имущества в связи с изъятием для государственных нужд. Поскольку границы оставшейся части участка не были сформированы государственными органами, суд самостоятельно установил местоположение характерных точек границ вновь образуемых участков согласно каталогу координат, указанному экспертом.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.