Цены на новостройки в Крыму выросли почти на 20% за год

За последний год средние цены на жилье в Крыму прибавили 17-20%, сообщил руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM-консалтинг Денис Зыков. Он представил аналитику первичного рынка недвижимости Крыма на основе официальных данных и собственных исследований. За 2025 год средневзвешенные цены экспозиции в наиболее популярных локациях (Ялта, Алушта, Судак) выросли на 17–20%, а с 2022 года – на 49-68%. В I квартале 2026 года на наиболее востребованные лоты (студии и 1 комнатные квартиры) средняя цена выросла на 7% и 9% соответственно. 

По данным эксперта, в январе 2026 года в Крыму насчитывалось 63 апарт-комплекса и множество проектов с квартирами. Средняя площадь апартаментов – 58 кв. метров, квартир – 56 кв. метров, разница нивелировалась.

«Рассрочка работает, но без ипотеки рынок сдерживается», – констатировал Денис Зыков. Темпы продаж при этом остаются стабильными: в локациях юга и востока полуострова – 331 лот в месяц (по данным 2025 года). Нераспроданные остатки в Севастополе и западной части Крыма оцениваются в 3-3,5 года, что требует от застройщиков гибкой ценовой политики.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.