Риелторы заметили снижение цен на недвижимость в Крыму

Сейчас выгодно покупать: риелторы заметили снижение цен на недвижимость в Крыму. Квартирный вопрос не теряет остроты никогда. Одни хотят понять, сколько нулей в цене их собственных «квадратов», другие - прикинуть бюджет на будущее жилье.

- Всегда были и есть объекты, стоимость которых ниже рыночной из-за срочной продажи. Но говорить о глобальном снижении не приходится, - сообщила Яна Горбенко, учредитель агентства недвижимости «РК», - Нет и речи, что люди массово распродают недвижимость и покидают полуостров. Зато есть другая проблема: стройки застопорились из-за перебоев с поставками стройматериалов.

На сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках Симферополя составляет около 150 тысяч рублей. Покупатели чаще выбирают первичку и частные дома (ИЖС). Причина проста - ипотека под льготный процент бьет по карману меньше, чем кредит на вторичное жилье.

- Сделок стало чуть меньше, но отдельные крупные застройщики дают очень хорошие скидки. Вполне возможно согласовать индивидуальную скидку под клиента. Поэтому покупатели как были, так и есть, ощутимой просадки по продажам нет, - рассказал Николай Митянов, руководитель агентства «Крымский Фонд Недвижимости».

Эксперт отметил, что если раньше в среднем цена квадратного метра составляла 170–180 тыс. рублей, то теперь она находится в диапазоне 140–160 тысяч.

А вот портрет покупателей здорово изменился.  Если раньше это зачастую были люди из Питера, Москвы или с северных регионов, то теперь стало больше местных жителей, которые хотят перебраться из глубинки в Симферополь, Алушту или Ялту.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.