Недвижимость в Крыму: что будет с ценами осенью

 Себестоимость строительства в Крыму за лето поднялась на 7%, что отразилось на стоимости квадратных метров, рост цен продолжается, но к осени он стабилизировался, сообщил коммерческий директор крымской девелоперской компании Артур Дубровский.
Однако говорить о перспективах какого-либо снижения цен на жилье в Крыму пока не приходится. При этом рост цен на недвижимость в Крыму, по его словам, обусловлен сразу несколькими причинами, и прежде всего это сложности с логистикой, влияющие на себестоимость.
Кроме того, увеличение цен обусловлено таким фактором, как стоимость денег, а она достаточно высокая из-за роста ключевой ставки Центробанка, учитывая, что реализуются строительные проекты в Крыму,  преимущественно с привлечением кредитных средств банков, добавил он.
Некоторые девелоперы и застройщики могут предложить небольшие скидки и опустить цены на конкретные квартиры на 5-7%, но глобально тренд в сторону снижения в ближайшее время не поменяется, прогнозирует эксперт.
"Мы, конечно, можем предположить, что себестоимость рано или поздно начнет снижаться, теоретически это возможно. Но пока практика показывает иной исход. Потому что себестоимость вслед за инфляцией растет. А официальные цифры инфляции мы все знаем – это порядка 8%. Соответственно, растет и цена. И снижать цены, формируя определенные финансовые риски для застройщика, банка невозможно. То есть вероятнее всего тренд на стабилизацию цен продолжится", – поделился аналитик.
При этом он отметил, что стадия бурного роста цен на недвижимость в Крыму позади, то есть сейчас рынок выходит на плато, и эта стадия может продлиться и 5, и 10, и более лет.
Ранее, в августе, председатель комитета по строительству Дарья Плотникова  рассказала, что в Крыму на рынке недвижимости наблюдается спад.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.