Феодосийцев пугают отключением газа

Люди возмущаются  

В редакцию «Кафы» за последнее время не раз обращались горожане, квартиры которых грозят отключить от газа, либо же в них уже отключили газовые колонки и котлы. В частности, дом №7 на улице Кирова также попал под угрозу остаться без газа. Жильцы этого дома, Виктор Филиппович и Андрей Васильевич, возмущены тем, что в 2004 году, когда печники нарисовали схемы вентиляционных и дымовых каналов, им дали разрешение на пользование газом.

- После этого к нам не раз приходили, продлевали разрешение, - рассказали жильцы. – Но в апреле 2012 года к нам прибыли печники ЧП «Шалыгин», в 17 квартир из 25 они не попали. Оказалось, что еще в апреле они втихаря составили акт о том, что дом непригоден, этот акт они передали в ЖЭК «Дружба», а мы о нем ничего не знали. На днях на дверях подъезда появилось объявление о том, что ДВК аварийные и что, в случае если мы сами не устраним проблему, 22 января газ будет отключен. Вы представляете - зимой, в доме, где живут пенсионеры?

По словам жильцов дома, в исполкоме им ответили, что устранять все несоответствия нормам они должны за свой счет.

- Почему нас не оповестили заранее, мы бы хоть подготовились? Сейчас мы оказались заложниками ситуации, - возмутились они. - Спасибо Авруцкому, что он пообещал до конца отопительного сезона не отключать газ.

«Это опасно»

Как отметил главный инженер ДУ «Дружба» Роман Романов, ЧАО «Теодосия» имеет полномочия отключать газовые приборы, которые работают с нарушениями. Предприятие должно предупреждать жильцов, при этом правилами не установлено – за сколько времени до отключения.

- Они предупреждают так: вывешивают объявление о времени, когда отключат - примерно за две недели, - рассказал Р. Романов. – А печники обязаны уведомлять жильца квартиры под роспись о том, что у него выявлено нарушение дымоходов и вентиляции.

По словам Романа Викторовича, на территории ЖЭКа нет домов, полностью отключенных от газа, отключают отдельные квартиры. Основная проблема заключается в том, что по проекту вентиляция во многих домах не приспособлена под продукты сгорания газа, поэтому часто выявляют совмещение дымоходного канала и вентиляции, дымоходный канал может быть негерметичным.

- Нарушения герметичности - это трещины в канале, по которым угарный газ может утекать в соседние квартиры, - сказал он. – Два вдоха – и человек теряет сознание, что может привести к смерти. Это очень опасно, но люди этого не понимают.

По словам главного инженера, по статистике несчастных случаев из-за неправильной эксплуатации систем газоснабжения в Украине в 2012 году было зафиксировано 250 несчастных случаев, из которых 86 привели к гибели людей. В Феодосии было четыре несчастных случая, из них два - смертельных.

Р. Романов отметил, что сейчас основная проблема в том, что в большом количестве квартир необходимо устранять неполадки, ведь в течение многих лет этими вопросами не занимались.

- Печники не могут выдать заведомо ложный акт, они за это отвечают. «Теодосия», приняв эти акты, не имеет права не отключить газ, у них тоже ответственность. При этом отключение квартиры от газа происходит только при грубых нарушениях, - заверил он.

Компенсация возможна

На вопрос о том, можно ли вычесть расходы на ремонт из квартплаты или получить компенсацию от города, Р. Романов ответил, что это возможно. Однако это будет касаться только оплаты услуги за текущий ремонт дома, а все остальные коммунальные услуги все равно нужно оплачивать в полном размере. При этом если ЖЭК не выполнил какие-то работы по текущему ремонту, делается перерасчет.

- В среднем превращение вентиляционного канала в дымоход обходится в сумму от 150 до 200 гривен за погонный метр. Получается, что один дымоход стоит где-то 2800 гривен. Берем в среднем квартплату жилого дома за текущий ремонт – это 25 копеек за квадратный метр. Если это двухкомнатная квартира, получается, порядка 100 гривен в год квартира платит на содержание текущего ремонта дома. Вот соизмерьте - 2800 и 100 гривен в год, - уточнил Роман Викторович.

По его словам, если проектом дома дымоходы предусмотрены, тогда собственник этого дома, то есть исполком, обязан принимать участие в их капитальном ремонте.

- Но таких домов мало. В данном случае – в доме №7 на Кирова – человек по своему желанию канал превратил в дымоход, соответственно, он должен за ним ухаживать, бережно относиться к нему, коль он сам его сделал. Проходит время, канал приходит в негодность, а потом надо платить около 3000 гривен, - сказал главный инженер.

Как уточнил Р. Романов, в квартплате есть строка «обслуживание ДВК». В случае если дымовые каналы не предусмотрены проектом дома, обслуживание подразумевает проверку только вентиляционных каналов.

Первый заместитель городского головы Игорь Авруцкий сказал, что этот вопрос более подробно будут рассматривать на ближайшем аппаратном совещании Феодосийского исполкома.

- Мы вмешиваемся в эту проблему постоянно. После всех несчастных случаев с газом, если раньше закрывали глаза на что-то, то сейчас глаза не закрывают. Это не говорит о том, что сразу отключат газ в домах, жильцам дается время на устранение проблем. Самое главное - не допустить угрозы для жизни, - отметил И. Авруцкий.

Напомним, ранее заместитель начальника Феодосийского Управления ЖКХ Валентина Гришаева сообщала, что вентиляционные и дымоходные каналы, предусмотренные проектом жилого здания, будут ремонтироваться за счет городской казны при наличии средств в бюджете. В 2012 году трубопечной отряд ЖЭКа №4 произвел капитальный ремонт в доме №64 на улице Гарнаева, затем планировалось приступить к ремонту в доме №4 на улице Караимская.

- Следует уточнить, что ответственность и расходы по содержанию дымоходных каналов, переделанных из вентиляционных, несет владелец квартиры, - утверждала В. Гришаева.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.