Парламент упростил порядок регистрации прав на землю

Глава земельного ведомства разъяснил положения законопроекта «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования порядка государственной регистрации прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в связи с их разграничением».

Чабанов пояснил, что сегодня законом установлена норма, по которой сначала орган исполнительной власти или местного самоуправления обязан зарегистрировать право собственности государства или территориальной общины на указанный земельный участок, и лишь затем принимается решение о передаче этого участка в собственность или пользование граждан и юридических лиц.

Однако, в большинстве своем органы власти и местного самоуправления не успели осуществить разработку и утверждение проектов данного разграничения: средства в бюджетах на это не были предусмотрены. Указанный выше законопроект предлагает дополнить Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» статьей 4-1.

Говоря простым языком, статья 4-1 устанавливает, что решения о передаче земель местные советы могут проводить без предварительной регистрации права государственной или коммунальной собственности. А регистрируются они после утверждения документации по землеустройству (при продаже на торгах, при формировании новых участков) или одновременно с регистрацией прав собственности, пользования (если участки уже сформированы), — пояснил Александр Чабанов.
Также в документе говорится, что если кадастровые номера земельных участков были определены, но не присвоены до 1 января 2013 года, такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки — зарегистрированными в Государственном земельном кадастре с момента письменного обращения заказчика документации по землеустройству, без представления электронного документа и взимания платы за государственную регистрацию земельного участка в случае, если документация по землеустройству была утверждена до 1 января 2013 года в порядке, установленном законом.

Законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования порядка государственной регистрации прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в связи с их разграничением» прошел первое чтение без замечаний. Он вступит в действие после подписания президентом и опубликования.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.