Новые подробности о стройке на волошинских холмах в Тихой бухте (фоторепортаж)

Был вырыт котлован, установлена опалубка и залит фундамент под трансформаторную подстанцию для строительства трех девятиэтажных домов. 22 мая стройка якобы была остановлена, но на фотографиях, сделанных представителями коктебельского «Гражданского актива», видна снятая опалубка, работающий трактор. Выяснилось, что работы не остановлены, строительство будет продолжено, а трактор только разравнивал грунт, засыпая фундамент.

В ряде крымских СМИ появился ряд публикаций о недопустимости застройки нетронутых склонов к востоку от Коктебеля. Негативно отреагировали известные в России и Коктебеле люди, общественники и жители Коктебеля, других уголков России, зарубежья -  все те, кому дорог волошинский край. Дмитрий Киселев в статье «Архитектурное преступление в Крыму» написал: «Срезали холм и начали стройку. Пока это фундамент для трансформаторной подстанции, которая обеспечит возведение трех девятиэтажных «свечек». Это у Тихой бухты, в границах поселка Коктебель. Это настоящее архитектурное преступление. Если его не остановить, то уникальный природный ландшафт - один из красивейших на планете, воспетый всей мощью когорты наших поэтов, писателей и художников Серебряного века - будет безвозвратно утрачен. Если три многоэтажных дома все же построят, то ничего не помешает вслед возвести и еще тридцать».

Не смотря на заверения председателя Комитета Госсовета РК по имущественным и земельным отношениям Евгении Добрыни 25 мая в группе «Крымоустройство» в социальной сети Facebook сообщила, что «данная стройка уже несколько дней как остановлена», рабочие продолжали строительные работы. Это зафиксировал коктебельский общественник Артем Мельниченко. На фотографиях, сделанных 24 мая видно, что поверх фундамента рабочие отсыпают щебенкой подушку под установку блоков. На столбе закреплена табличка с информацией о стройке.

Заказчик строительства объекта (трансформаторной подстанции) – ООО «Коктебельская сечь», подрядчик – ООО «Фабрика Комфорта Крым». Начало работ – I квартал 2017г. (фактически II квартал), окончание строительства – IV квартал 2017г. Начальник участка Кияев А.В.

Евгения Добрыня 25 мая отметила в комментариях, что «Я написала официальное обращение. По отношению к данной стройке идет проверка. Королев П.Э. (москвич Королев Павел Эдуардович, заместитель Председателя Совета министров РК, - прим. автора) мне сегодня сообщил, что разрешение на строительство было отменено еще Тимощенко (Сергей Тимощенко, с 2014 года занимал должность начальника Службы государственного строительного надзора РК. Отстранен с должности Главой РК Сергеем Аксеновым в феврале 2017, - прим. автора). Как должны останавливать стройку администрации - им лучше знать. Моя задача сообщить и настаивать на принятии мер… Никаких высоток там не будет. Это твердая позиция Главы РК… Связываюсь с не равнодушными местными жителями и с их помощью мониторю. Пока у нас все получается. Администрация, получая сигнал, реагирует. (С желанием или без оного, мне не важно, важно, что реагирует)».

23 мая крымский общественник и юрист Александр Талипов уточнил по застройке у пограничного поста и по соседним участкам, что «есть несколько жуликов, которые при Украине «отжали» землю в охранной зоне природоохранной территории. Это ООО «Коктебельская сечь», получили землю для деток, предлагали построить детский лагерь с казацким воспитанием, и ООО «Гриффон Эдвайзорз» под строительство гостиницы. Землю оформили в аренду, у Сечи аренда якобы до 2017 года, у Гриффона до 2054. По факту неуплаты за аренду и неосвоения земли Крысин «наехал» на Гриффон, моментально дельцы захотели решить все свои проблемы и сразу же выставили землю на продажу, запросили ни много не мало 283 млн рублей!!! Заметьте, за нашу общедоступную землю, преступно выделенную при Украине Булыгой - тогда ещё председателем Коктебельского совета, решили «срубить деньжат». А вторые жулики - Сечь, про деток уже и забыли, решили строить три девятиэтажки, разработали проект и для продления договора аренды земли решили быстро построить халабуду. По моей информации, они активно обрабатывают администрацию Феодосии, сулят золотые горы от реализации проекта строительства и почти договорились за продление договора аренды земли, ну а как не договорится, за ребят просит один уважаемый депутат Госсовета по феодосийскому округу.. Надо требовать отмены этих договоров аренды, земля должна остаться в первозданном состоянии, а компетентные органы должны проверить, как появились такие мысли строительства многоэтажек и кто решил заработать на нашей земле».

Как стало известно «Кафе», два соседних участка, вдоль дороги к Тихой бухте, действительно выставлены на продажу. Они соседствуют с участком ООО «Коктебельская сечь» и на российской кадастровой карте указано, что на них предполагается гостиничное обслуживание.

На схеме к Объявлению 1 местоположение участка обозначено в границах участка 1238 кадастровой карты. В объявлении приводится следующая информация: «АЛЕКСАНДР. пгт Коктебель, ул Юнге. Продажа, участок, 4,28 га. Земельный участок площадью 4,2788 га. Участок находится в аренде орз» и расположен в районе базы отдыха «БОН». Договор аренды земли. Срок действия договора- до 07 июля 2054 г., целевое назначение участка – для рекреационного использования. 4380000,00 дол».

Этот участок площадью 4,28 га, обозначенный в границах участка 1238, площадью также 4,28 га (на схеме 1 выделен оранжевым цветом, - прим. автора), соседствует с погранпостом и продается за 282 миллиона рублей, при кадастровой стоимости участка 1238 более 102,6 миллиона рублей.

На схеме к Объявлению 2 местоположение участка на продажу обозначено в границах участка 1211 кадастровой карты (на схеме 1 выделен голубым цветом, - прим. автора). При этом на кадастровой карте участок 1211 (площадь 3,74 га) не разграничен с участком 3761 (площадь 3,65 га), они совпадают, немного отличаясь по площади. Указана кадастровая стоимость только для участка 1211 - 89,735 миллионов рублей. Выставленный на продажу участок, обозначенный в границах участка 1211 кадастровой карты, площадью 3,74 га, продается за 247 миллионов рублей.

В объявлении приводится следующая информация: «АН АЛЕКС. пгт Коктебель, ул Юнге. Продажа, участок 3,74 га. На участок есть гос. акт. Целевое назначение – для рекреационного использования. 3900000,00 дол».

24 мая Александр Талипов также подтвердил информацию «Кафы», что стройка у границ ООПТ «Тихая бухта» возобновлена. «Договор аренды земли, выданный при Украине, почти закончился. Решили застолбить место, чтоб продлить договор. Сейчас по-быстрому возведут ТП, оформят собственность. В плане строительство трёх девятиэтажек и торгового комплекса. С Крысиным ежедневно ведутся переговоры собственниками фирмы, рисуются перспективы уютной квартирки в пентхаусе с видом на море и Тихую бухту». В этот же день он дополняет, что «хотят строить одиннадцатиэтажные здания! Ранее была выдана даже декларация, проект строительства разработала фирма Крымтурпроект депутата Госсовета Михайлова. Декларация была отменена, новых деклараций в реестре нет».

«Мы отстояли Тихую при Украине, сдадим, что ли при России?» - заключает общественник.

Глава Республики Крым Сергей Аксёнов сообщил на своей странице в Facebook, что Правительство РК инициирует наделение крымского правительства полномочиями по аннулированию в досудебном порядке прав собственности на недвижимость, оформленную до воссоединения полуострова с Россией. В настоящее время проект проходит согласование на федеральном уровне. Поправки в закон дадут возможность признавать недействительными выданные государственными органами Украины документы, подтверждающие право собственности на участки в Крыму и в Севастополе или право их пользования.

Можно предположить два варианта. Первый – передача этих участков в республиканскую, муниципальную собственность, без права их застройки. Второй – у участков появятся новые хозяева, и застройка нетронутых участков крымской земли продолжится.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.