ТОП-5 самых дорогих и шикарных особняков Крыма

10:10 20.01
Ключевые слова: недвижимость, рейтинг, усадьбы, стоимость
Рейтинг новости:
Мне не нравится 0 Мне нравится
Стоимость такой недвижимости зависит также от удаленности от моря и соседей.

ТОП-5 самых дорогих и шикарных особняков Крыма

Все самые интересные объекты недвижимости сконцентрированы в районе Большой Ялты — от Массандры до Симеиза, и их цены, как выяснилось, превышают стоимость домов суперзвезд в США и Европе, пишет газета Сегодня.

Усадьба в Алупке с историей. $12 млн
 Этажность: 2. Жилплощадь: 340 кв. м. Земля: 90 соток.
"Фишки": усадьба с интересным историческим прошлым на берегу Черного моря в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского дворца. Рядом с особняком — гостевой домик в 230 кв. м, парк, выход на собственный пляж.
Интерьер и дизайн виллы выполнен в стиле эпохи XVII—XVIII вв, при этом вилла оборудована современными системами. На территории есть бассейн.

Коттедж с зимним садом в Массандре. Цена $15 млн
 Этажность: 3. Жилплощадь: 800 кв. м. Земля: 40 соток.
"Фишки": Эксклюзивный дизайн интерьера. Эксплуатируемая крыша — можно использовать как солярий, три спальни, библиотека, каминный зал, кинотеатр, турецкая баня, комната массажа, бассейн, зимний сад. Уже расставлена итальянская мебель во всех комнатах, кухня обородована морозильником и ультра-современной плитой.
Панорама моря, гор и ялтинской набережной. Архитектура выполнена в средиземноморском стиле. Имеется отдельно стоящий гостевой дом площадью 200 кв. м. Территория элитного особняка в массиве "Наташино" облагорожена ландшафтным дизайном.

Умная вилла в Нижней Ореанде. $13,5 млн
 Этажность: 2. Площадь: 1065 кв. м. Земля: 15 соток.
"Фишки": панорама моря, гор, Царской тропы. Гараж, 5 спален, бильярдная, крытый бассейн, сауна, камин. На смотровой площадке — джакузи. Дизайн в стиле хай-тек. Система умный дом, автономный подогрев бассейна, гелиоустановка, система видеонаблюдения.

Реликтовый парк вокруг виллы в Симеизе. $6 млн
 Этажность: 4. Жилая площадь: 1250 кв. м. Земля: 9,7 сотки.
"Начинка": рядом с домом — яхтенный центр, есть огороженный выход к своему пляжу и пирсу. С трех сторон окружен реликтовым парком. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Есть бильярдная, гостиная с камином, сад с беседкой.

Дворянское гнездо в Ялте. Цена $3,5 млн
 Этажность: 3. Площадь: 805 кв. м. Земля: 33 сотки
"Фишки": особняк князя Василия Кочубея — камергера императора Александра III. Стиль итальянского Возрождения, исторический центр Ялты. Архитектор — известнейший зодчий Николай Краснов, автор Ливадийского и Юсуповского дворцов. Дом устоял при знаменитом землетрясении 1927 года — не появилось ни одной трещины. Зимний сад, парк, оранжерея, винный погреб, сауна, декоративный пруд, охрана.

Чем круче сосед, тем выше цена

По словам крымского риелтора Алексея Петровского, цены на элитную недвижимость в Крыму формируются из нескольких факторов. Удаленность от моря — чем ближе побережье, тем выше стоимость (в горах она в два раза ниже, в крымской столице — в 10 раз дешевле).
Соседи — чем выше их статус (нардепы, правоохранители, чиновники), тем респектабельнее поселок. "На "фаршировку" покупатели не обращают внимания, все переделывают под себя, — отмечает Алексей Петровский. — Играет роль и земля, на которой стоит дом: от площади и формы собственности (частная, аренда) зависит сумма, которую платит клиент".
Агент по недвижимости Михаил Причинненко говорит, что проблема жилья элит-класса — сроки ее реализации: "Если коттедж за $2—3 млн можно продать за год или два, свыше $10 млн — можно ждать лет пять. Покупатели, в основном, из Украины, России, иногда интересуются немцы".
Фото: poema-gory.com
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой! И нажми Ctrl+Enter
Новости по теме:
Коментарии могут оставлять только авторизированные пользователи
Комментарии (0):

Май 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Апрель 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Март 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Февраль 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Январь 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Декабрь 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Ноябрь 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Октябрь 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Сентябрь 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Август 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Июль 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Июнь 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1