На рынке недвижимости Феодосии - временное затишье
09:57
13.08
На рынке недвижимости Крыма за последние месяцы наблюдался спад спроса на жилье. По мнению местных риелторов, в Феодосии сейчас заметен спрос на жилье иностранных граждан, а цены за кв. м в течение года практически не меняются.
Как сообщил эксперт торговой системы REM Navigator Олег Сикорский, в июне-июле активность на рынке недвижимости Крыма была невысокой, что привело к снижению цен. По его данным, в июне из-за сезонного снижения спроса цены на квартиры и дома снизились на 2%. Снижение цен привело к уменьшению предложения недвижимости на 1,2%. В июле недвижимость подешевела на 1%, причем за счет двухкомнатных квартир и домов. При этом предложение немного подросло – на 1,3%. По словам эксперта, снижение цен свидетельствует о продолжающихся кризисных явлениях на рынке недвижимости. По словам сотрудника феодосийского агентства недвижимости «Абсолют Крым» Анастасии Чуйко, летом в Феодосии наблюдается небольшое затишье, а цены остаются на том же уровне, что и зимой. - Если и есть подвижки цен, то только небольшие, долларов в 50 за метр. Многие снимают свои варианты с продажи на лето, как это обычно бывает, чтобы осенью выставить. Сейчас средняя цена за квадратный метр новостройки колеблется от $700 до $1050, вторичное жилье продается по цене $600-1000 долл. за квадратный метр, - отметила А. Чуйко. - Что касается домов, то на них спрос приостановился. Для жилья дома покупать стали все реже. Покупают в основном в коммерческих целях, на первой береговой линии, дорогие варианты. Тенденция такая, что землю чаще покупают приезжие, в основном россияне. А соотношение по квартирам относительно покупателей местных и приезжих – примерно 50 на 50. В компании «Феодосия недвижимость» корреспонденту «Кафы» сообщили, что летом количество сделок снизилось. Обычно затишье наблюдается летом и под Новый год, а активность проявляется осенью. - В течение года цены практически не менялись. Сейчас сделки идут слабенько. Диапазон цен на вторичное жилье – от $500 до $800 за метр, а элитное жилье, бывает, доходит до $2500. Приличный дом, состоящий из двух комнат, с небольшим участком сейчас можно купить не менее чем за $70 тысяч. Цена еще зависит от срочности продажи. Если срочная, то цена снижается, - рассказала риэлтор фирмы Мария Кадышева. - В месяц у нас бывает три крупных сделки, а бывает – ни одной. Много проблемного жилья, когда не готовы документы, на их сборы уходит много времени. Риэлтор отметила, что местные жители покупают реже. Многие приобретают жилье в Феодосии с целью переезда на постоянное место жительства. - Сейчас очень заметно, что люди из Украины и России переезжают в Феодосию, приобретают здесь жилье. Особенно из экологически неблагоприятных регионов, больших городов, таких как Донецк, Луганск, Кировоград, Киев, Москва. Из России интересуются мини-гостиницами. Пенсионеры, люди не связанные с необходимостью работать, едут к хорошему климату, экологии и им здесь, конечно, лучше, - уточнила М. Кадышева. Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube. Новости по теме
Комментарии (30):
Эта новость опубликована больше недели назад. Комментарии отключены.
|
|