В Крыму ужесточили подход к работе управляющих компаний

По ее словам, большая часть компаний – крымские.

«У нас выдано 170 лицензий на сегодняшний день, хотя порядка 90 управляющих организаций только приступили к деятельности. В основном, это крымские управляющие организации. Пару десятков есть уже материковых, которые кто-то приступил (к работе- ред.), а кто-то — еще нет. Лицензии выданы беспрепятственно, потому что такого института управления в Крыму никогда не было. У нас раньше было содержание и ремонт. Управление же – это несколько более широкое понятие, оно включает в себя представление абсолютно всех интересов собственников, решение вопросов с «ресурсниками», властями, с ремонтом, с подрядчиками и другие», – проинформировала Кондратюк.

При этом она подчеркнула, что лицензирование в Республике Крым на сегодняшний день работает достаточно жестко. Инспекция по жилнадзору приступила к применению административных санкций за нарушение лицензионных требований.

«Рынок установился, все, кто могли занять ниши, заняли. На сегодняшний день орган жилищного надзора работает достаточно жестко. Мы приступили к применению административных санкций за нарушение уже лицензионных требований, а это значит, что это невыполнение договорных обязательств, предусмотренных договорами управления. Есть механизм прекращения действия лицензии. У нас работает лицензионная комиссия, которая может рассматривать лишение лицензии в случае грубых нарушений. Скажем, 15% площадей, которыми управляет управляющая компания, попали под административный штраф. В таком случае эти дома исключаются, и рассматривается вопрос о лишении лицензии», — рассказала Кондратюк.

Она сообщила, что в Крыму из 14 800 домов жители 8,5 тысяч выбрали способ управления управляющей организацией, приблизительно 4,5 тысячи – непосредственное управление, и около 900 домов управляются ТСЖ. Особое беспокойство вызывают 650 домов, которые пока находятся не в управлении.

«Сегодня порядка 300 домов уже находится на электронных площадках по объявленным конкурсам по отбору управляющих организаций и 650 домов, которые пока еще не представляют бизнес-интереса для управляющих организаций, находятся не в управлении. Эта цифра нас больше всего беспокоит, потому что это и подготовка к зиме, и оказание качественных жилищных услуг, и участие этих домов в программах капитального ремонта», — сказала Кондратюк, добавив, что Инспекция по жилнадзору вместе с муниципалитетами работает над решением этого вопроса.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.