X

Ассоциация «Наш город» информирует о нюансах управления МКД

11:07 26.04

Ассоциация "Наш город"  обращает внимание советов МКД о том, что в соответствии с ч. 3 ст. 162 ЖК РФ договор  по управлению МКД обязательно должен содержать существенные условия, в частности:

  1.     перечень общего имущества;
  2.     перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества;
  3.     порядок определения цены договора;
  4.     порядок осуществления контроля выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору управления

и заключаться с каждым собственником помещения. Без соблюдения этих требований договор является не заключенным, такой договор не порождает последствий, на которые он был направлен.

Управляющие организации (УО) до апреля обязаны были представить собственникам помещений в МКД отчеты о выполнении договоров управления за предыдущий год, а также раскрыть десять видов информации (ч. 10 ст. 161 ЖК РФ и п. 3 Стандарта раскрытия).

В том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая:

  •          сведения о годовой бухгалтерской отчетности;
  •          бухгалтерский баланс и приложения к нему;
  •          информацию о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД, и о понесенных расходах в связи с таким оказанием (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Кроме того, к основным показателям финансово-хозяйственной деятельности относятся:

  •          смета доходов и расходов;
  •          отчет о ее выполнении.

Каждый собственник вправе получить информацию о движении средств по его лицевому счёту. Несоблюдение требований к раскрытию информации ведёт к лишению УО лицензии (п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.

Рейтинг новости:
- 0 +
Комментарии (0):
Эта новость опубликована больше недели назад. Комментарии отключены.