С 1 января в Крыму ЖЭКов формально не будет, но они еще поработают до мая

Как рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства республики Александр Жданов, с 1 января 2015 года в Крыму формально уже не будет ЖЭКов, тем не менее до 1 мая они продолжат выполнять свои функции –в качестве муниципальных унитарных предприятий, пишет Новый Крым.

Вместе с тем, до 1 апреля жильцы многоквартирных домов должны будут определиться со способом их управления. Есть три варианта. Первый – когда домом  управляют сами жильцы (как правило, если в доме не более 12 квартир). Второй – товарищество собственников жилья. Третий – управляющая компания. Второй способ, безусловно, самый эффективный: жильцы выбирают правление, самостоятельно заключают договора о предоставлении услуг. Но это достаточно хлопотно, к тому же в тариф придется включать зарплату бухгалтера. Управляющая компания обслуживает несколько домов, и административная составляющая в тарифе у нее, как правило, меньше, но при этом прозрачность расходования средств, конечно, теряется.

Если до 1 апреля жильцы не смогут выбрать способ управления своим домом (а так, скорее всего, в большинстве случаев и случится), до 1 мая муниципальные власти проведут конкурс по выбору для таких домов управляющей компании. Договор с победившей в конкурсе компанией заключается на срок не более пяти лет. Управляющие компании могут быть частными, муниципальными, государственными, но качеством предоставления услуг они должны будут бороться за потребителя.

Как будет проходить капитальный ремонт домов, - ясности пока нет. В Жилищном кодексе РФ предусмотрено участие собственника в капитальном ремонте своего дома. В зависимости от региона, года постройки и конструкции дома, наличия в нем лифта, вида кровли и т. д., тариф варьируется. Рекомендованный тариф – 6 рублей за 1 кв. метр жилья ежемесячно. В Крыму отдельно платить за капитальный ремонт жилья придется с 1 января 2016 года.

В России 100% тарифов оплачивают потребители. Крым пока является исключением. Сейчас тут средний тариф по обслуживанию квадратного метра жилого дома составляет 5,99 рубля, тогда как у наших соседей в Южном федеральном округе (Краснодарский край) – 12 рублей, т. е. в два раза выше. А это значит, что нужно понимать: тарифы вырастут. Совет министров Крыма совместно с федеральной службой по тарифам принял прогнозный план повышения тарифов, который рассчитан на два года. До 1 января 2017 года в Крыму удвоятся тарифы ЖКХ.  Первое повышение произойдет уже 1 января: на 10% будут подняты тарифы на отопление, на 15% – на воду, на 8% – на вывоз мусора.

 Как добавил Александр Жданов, в России согласно федеральному закону, все собственники жилья за свои деньги должны были установить счетчики воды. Так как эта программа не выполнена, с целью стимулирования населения к установлению узлов учета, начиная с 1 января, нормативы потребления воды каждые полгода будут повышаться на 10%. Это относится и к Крыму.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.