С 1 января в Крыму введут налог на недвижимость

С 1 января 2020 года на территории Республики Крым планируется введение налога на недвижимое имущество физических и юридических лиц. Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина.

"С 1 января 2020 года планируется введение в действие кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости для того, чтобы рассчитывать налог на имущество и, соответственно, налог на землю", — сказала она. 

По словам Анюхиной, в 2018 году в Крыму создано государственное бюджетное учреждение "Центр землеустройства и кадастровой оценки".

"Именно это учреждение в соответствии с федеральным законом 237 осуществляет кадастровую оценку объектов недвижимости. В этом году мы оцениваем здания и помещения, всего предметами оценки являются 2,2 млн таких объектов. И 12 июля текущего года на сайте Росреестра уже был размещен… предварительный отчет о стоимости таких объектов… Эта кадастровая стоимость является базой для исчисления налога", — пояснила она. 

Глава Минимущества Крыма отметила, что "фактически кадастровая стоимость объекта — это его рыночная стоимость".

"Мы все примерно знаем, сколько стоит наша квартира. Квартира в Симферополе стоит два или три миллиона рублей… Ошибок у нас практически нет (в перечне объектов имущества кадастровой оценки в Республике — ред.), поскольку предварительно эти два миллиона объектов в перечне были согласованы со всеми органами местного самоуправления на территории Республики Крым… Каждый муниципалитет проверил, насколько корректен данный перечень", — заверила министр. 

Вместе с тем, Анюхина допустила, что при соответствующих законодательных решениях кадастровая стоимость земельных участков и объектов недвижимости может лечь в основу платы за аренду государственного и муниципального имущества.

"Также есть ряд установленных законами случаев, когда от величины кадастровой оценки зависит… предмет сделки", — уточнила глава Минимущества РК.

Со своей стороны директор "Центра землеустройства и кадастровой оценки" Елена Никулина сообщила, что в настоящее время ее организация принимает "замечания по предварительным результатам отчета" о стоимости объектов недвижимости физлиц и юрлиц в Крыму.

"Замечания принимаются в форме определенного заявления, которая размещена на сайте бюджетного учреждения, там же размещен образец заполняемого заявления. Данное заявление может подать собственник либо представитель собственника (имущества — ред.), либо заинтересованное лицо. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что кадастровая стоимость была определена неверно: в частности, это могут быть технические документы (это касается года постройки объекта недвижимости), а также может быт приложен отчет о рыночной оценке вашего объекта недвижимости, заказанный, соответственно, у лиц, которые выполняют рыночную оценку (объектов недвижимости — ред.)", — рассказала Никулина. 

В свою очередь, заместитель министра финансов РК Дмитрий Шеряко напомнил, что налог на имущество физлиц установлен Налоговым кодексом РФ на всей территории России, кроме Республики Крым и города Севастополя. По его словам, кадастровую оценку объектов недвижимого имущества физических и юридических лиц в Крыму и Севастополе предполагается завершить до 1 декабря 2019 года.

"Это не большие ставки: Налоговым кодексом предусмотрена ставка 0,1%. Соответственно, она может быть уменьшена или увеличена в зависимости от того, какое решение будут принимать муниципалы", — пояснил он. 

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.