Незаконную постройку в Феодосии можно снести самостоятельно

Вот и в этот раз в редакцию «Кафы» обратилась со своей историей феодосийка Наталья. Она рассказала о том, что между ее отцом и соседями, проживающими в общем дворе, разгорелся конфликт из-за того, что последние вывели коммуникации на территорию, принадлежащую по закону ее отцу. «Кафа» поинтересовалась у адвоката Сергея Мокренюка, как же быть в подобном случае, и можно ли самостоятельно, без решения суда, убрать то, что построено на вашем участке.

- Согласно ч.1 ст.102-1 Земельного кодекса Украины право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд и право пользования чужим земельным участком для застройки возникают на основании договора между собственником земельного участка и лицом, изъявившим желание пользоваться этим земельным участком для таких потребностей, согласно Гражданскому кодексу Украины, - сообщил С. Мокренюк.

По его словам, согласно ч.3 ст.152 Земельного кодекса Украины защита прав граждан и юридических лиц на земельные участки осуществляется путем признания прав, восстановления состояния земельного участка, которое существовало до нарушения прав, и предупреждения совершения действий, нарушающих права или создающих опасность нарушения прав, признания сделки недействительной, признания недействительными решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, возмещения причиненных убытков, применения иных, предусмотренных законом, способов.

 - То есть в случае незаконной застройки вашего земельного участка другим лицом вы имеете право требовать восстановления состояния земельного участка, которое существовало до нарушения прав, - утверждает адвокат. - Для этого можно обратиться в органы местного самоуправления или в суд, которые полномочны обязать нарушителя снести самовольную застройку.

Также, отметил Сергей Мокренюк, можно в порядке ст. 19 Гражданского кодекса Украины осуществить свое право на самозащиту. Однако способы самозащиты должны соответствовать содержанию нарушенного права, характеру действий, которыми оно нарушено, а также последствиям, причиненным этим нарушением. Способы самозащиты могут избираться самим лицом.

 - Таким образом, можно самостоятельно снести незаконную постройку, однако следует учитывать, что владелец этой постройки может потребовать в судебном порядке на основании ст. 1169 Гражданского кодекса Украины потребовать возмещения вреда, - уточнил он.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках. А также на канал Youtube и Telegram.